Delphine Morgant — conseillère immobilière iad, Saint-Martin-de-Crau
Immobilier · Saint-Martin-de-Crau

Analyse immobilière à Saint-Martin-de-Crau

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13310 · Bouches-du-Rhône Quartier de La Laure — Saint-Martin-de-Crau

La Laure

jusqu’à ≈ 3 800 €/m² (maisons récentes)

  • Spécificité : deux ensembles aménagés à partir de 2008 — les Hauts et les Jardins de la Laure — à l’identité provençale assumée.
  • Point fort : DPE favorables, école du Logisson à portée immédiate, accès direct aux axes vers Arles, Salon et Fos.
  • Mon avis : le garage transformé est le premier point que je vérifie — régularisé en amont, il ne coûte rien à la vente.
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13310 · Bouches-du-Rhône Quartier du Domaine du Lac — Saint-Martin-de-Crau

Le Domaine du Lac

2 700 à 2 900 €/m² (maisons)

  • Spécificité : quartier bâti à partir de 1977 autour du lac, sur de grandes parcelles, essentiellement des maisons Verrier.
  • Point fort : école, commerce et centre-ville accessibles à pied, RD 1453, N113 et A54 à deux minutes.
  • Mon avis : ici, je ne commence jamais une estimation par la surface — je commence par identifier le modèle d’origine.
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Delphine Morgant - Conseillère immobilier IAD France

Delphine Morgant

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